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Description

Magnifique appartement refait à neuf avec super balcon plein sud et cave, idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT Magnifique opportunité d'investissement avec cet appartement entièrement rénové à vendre. Situé dans un quartier proche CV et Gare (rue Soufflot), cet appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Cet appartement, refait à neuf, dispose d'une magnifique cuisine équipée, parfaite pour les locataires en quête de confort. De plus, un super balcon orienté plein sud offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Facilement accessible, il bénéficie de facilités de stationnement, un avantage non négligeable pour les résidents. Situé à proximité de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie et une école primaire, cet appartement est idéalement placé pour répondre aux besoins du locataire. De plus, la présence d'un grand espace vert à proximité offre un cadre de vie agréable et paisible. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif attractif. Le loyer mensuel est de 600 euros, avec des charges de 50 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant un potentiel locatif intéressant et des prestations de standing. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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