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Description

À vendre : Appartement de standing T2 (47 m²) à Belfort, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 47 m², construit en 2009, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette bien agencée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que les futurs occupants puissent le personnaliser à leur goût. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun et se situe à proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques. Le loyer est fixé à 412,73 € par mois, avec des charges en sus de 28 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 57 273,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 63 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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