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Description

VENTE d'un appartement à Besançon (25000) proche de commerces, écoles et université. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement spacieux situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. L'APPARTEMENT EST VENDU AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS ,REVENU ASSURE. Cet appartement, meublé, se trouve dans un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre calme et agréable à ses occupants. Il dispose de plusieurs pièces lumineuses, parfaites pour accueillir des locataires à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement est actuellement loué, assurant un revenu locatif régulier. Le loyer mensuel est de XXX euros, avec des charges de XXX euros. Le bail en cours se termine le XX/XX/XXXX, offrant une visibilité sur la durée restante du contrat de location. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez vous lancer dans l'investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante. Sa localisation prisée et ses caractéristiques en font un bien attractif sur le marché de la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier et faire fructifier votre capital. Profitez de cette occasion pour vous constituer un patrimoine durable et rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 70,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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