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Description

Vente d'un appartement T1 (25 m²) à SUPER-BESSE : CENTRE STATION, idéal pour un premier achat de loisirs ou investissement en LMNP ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 à SUPERBESSE, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 25 m² est idéal pour les personnes en quête d'un espace cosy et fonctionnel au pied des pistes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 15,6 m², parfait pour se détendre après une journée à la montagne. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La chambre dispose de lits superposés et un 3ème couchage peut être posé au sol, tandis que la salle de bains de 4,6 m² offre tout le confort nécessaire. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage individuel par convecteurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, idéal pour savourer un café ou lire un bon livre. De plus, une place de parking souterraine est incluse, un atout précieux l'hiver. La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le supermarché Casino et la boulangerie La Grignote Bessard. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 854,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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