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Description

DUPLEX T3 à Béziers - Vue exceptionnelle sur la cathédrale et l'Orb, quartier en développement, loyer 605€. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Superbe opportunité d'investissement à Béziers, dans un appartement de type Duplex T3 d'une surface de 80m². Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la Cathédrale et l'Orb, ajoutant une touche de charme à ce bien. Ce duplex se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un investissement locatif. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur. Le loyer s'élève à 569€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 35€, offrant ainsi un bon rendement locatif. De plus, les frais de copropriété sont peu élevés, ce qui est un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Situé dans un quartier dynamique en pleine modernisation et développement, cet appartement bénéficie de la proximité de divers commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Béziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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