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Description

Rare : Appartement T2 de 68 m² avec balcon, situé à Biarritz dans un emplacement privilégié ! Vue Océan - À VENDRE : Appartement T2 situé à Biarritz, dans un emplacement privilégié avec Vue Mer. Ce bien offre une surface habitable de 68 m². L'appartement se trouve au cinquième étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. Il se compose d'un séjour spacieux de 32,95 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel avec balcon et loggia. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 11,87 m², d'une salle de bains de 3,81 m² et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie donc de deux balcons, l'un de 8,4 m² et l'autre de 5,38 m², où vous pourrez profiter d' un ensoleillement est ouest. Pour un confort optimal , le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Vous aurez également accès à une cave de 4,95 m² et à une place de parking privative extérieure. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable à Biarritz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 388,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 470 000,00 euros plus 4,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 489 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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