Vente appartement 2 pièces de 68.46m²  Biarritz (64200)

Avec une surface habitable généreuse de 68 m², cet appartement lumineux et traversant est un véritable bijou à ne pas manquer . Perché au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son grand salon séjour spacieux de 32,95 m², idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel qui donne accès à un balcon et à une loggia, parfaits pour profiter du soleil. La chambre confortable de 11,87 m² dispose d'un grand placard, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains de 3,81 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Vous apprécierez également les deux balcons, orientés est et ouest, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Une cave de 4,95 m² et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien d'exception. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, établissements scolaires, pharmacies, boulangeries, et même un complexe sportif et un golf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec votre conseiller immobilier au 0785572278. Cet appartement est fait pour vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 388,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 446 000,00 euros plus 4,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 465 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr