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Description

VENTE d'un appartement T1 (20 m²) lumineux en centre-ville de Blois, idéal investissement, avec un emplacement privilégié ! - À VENDRE : Appartement STUDIO situé dans un emplacement privilégié au cœur de Blois, dans le district animé du centre-ville. Ce bien, construit en 1974, offre une surface habitable de 20 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 14,64 m², d'une salle d'eau de 3,75 m² et d'une entrée de 1,4 m². kitchenette sur l'espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz de ville, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il est vendu avec le mobilier actuel. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc et Cora, ainsi que des boulangeries réputées comme Boulangerie Marlau et Paul. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Charles, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, l'appartement bénéficie d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est particulièrement recherché pour sa luminosité et son emplacement central, à proximité des transports et des services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 264 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 311,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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