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Description

Appartement rénové de 85 m² - Lumineux, avec balcon et stationnement libre - Situé dans une copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et de la gare, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 85 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au deuxième étage, il se compose d'un vaste espace de vie avec un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Les fenêtres en PVC double vitrage de haute qualité assurent une isolation optimale. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récente. Les charges de copropriété s'élèvent à 20 € par mois pour l'eau, 163 € pour le chauffage et 59 € pour l'entretien des parties communes et autres frais. La taxe foncière est de 133 € par mois. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence. La copropriété, composée de 32 lots d'habitation, a récemment fait l'objet de travaux importants, dont le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière collective. Alliant confort et emplacement privilégié, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 913,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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