Vente appartement 3 pièces de 57m²  Blois (41000)

Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien rare sur le marché. Construit en 2004, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant deux chambres, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité. Un local à vélo est également à disposition, ajoutant à la praticité de ce bien. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1000 mètres. Ce bien est très recherché et représente une opportunité d'investissement idéale. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,61 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 450,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr