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Description

EN EXCLUSIVITE : Vente d'un appartement T3 à Bourg-en-Bresse Quartier Gare - CITYA PAYS DE L'AIN vous propose ce bel appartement T3 de 65 m² idéalement situé à BOURG-EN-BRESSE, à proximité immédiate de la Gare, de l'Université Jean Moulin Lyon 3, des Lycées (Carriat, Quinet, Lalande) ainsi que du centre-ville et des axes routiers. Ce bien est situe au premier étage d'une petite copropriété entretenue, calme et sécurisée avec interphone. Découvrons tout d'abord la lumineuse et spacieuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine équipée ouverte. Vous apprécierez la hauteur sous plafond ainsi que le parquet au sol qui donne un cachet particulier à cette pièce. Le coin nuit offre deux chambres dont une avec accès direct à une loggia appréciable pour un coin détente ou une surface de rangement supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient également compléter ce bien. Vous apprécierez le calme de la copropriété et cet appartement se destine à une résidence principale ou un investissement locatif au vu de son emplacement! Côté technique : Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière CITYA PAYS DE L'AIN BOURG-EN-BRESSE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 452,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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