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Description

À vendre : Appartement T2 (51 m²) avec balcon à Bourganeuf. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un supermarché ALDI à moins de 2 km, ainsi que d'autres commerces tels que Spar et Carrefour Contact à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles à moins de 1 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec des parcs et des espaces verts à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 446,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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