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Description

EMPLACEMENT DE CHOIX A DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE SAINT ETIENNE DE BOURGES (18000) - OPPORTUNITÉ A SAISIR! - Dans la charmante ville de Bourges, toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, commerces de bouche, MARCHÉ DES MARRONNIERS, rue Bourbonnoux et ses restaurants pour les amoureux de la gastronomie... Découvrez le potentiel de ce grand appartement traversant de type 4, lumineux et spacieux avec une superficie habitable de 109 m², composé d'un séjour, avec balcon, une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, une pièce buanderie et deux chambres avec rangement dont une avec un balcon. Dans une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants, l'appartement est situé au deuxième étage. Pour un confort optimal vous apprécierez le grand garage et la place de parking privée dans le sous-sol de la résidence. Ce bel appartement n'attends plus que d'être rafraîchis aux goûts du jour. Son emplacement privilégié à proximité de la cathédrale en fait un lieu unique, alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bourges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement élégant et sophistiqué. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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