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Description

Appartement T1 à Bourges avec bonne rentabilité, proche du centre-ville et des commodités. - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Bourges ! Nous vous proposons un appartement de type T1 situé idéal pour un investissement locatif. Ce bien libre de toute occupation, dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, et d'une cave. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre-ville. Les travaux de copropriété ont déjà été votés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. De plus, la rentabilité locative de ce bien est très intéressante. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix, Carrefour, des écoles maternelles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université, et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Bourges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 101,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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