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Description

VENTE appartement T3 (51 m²) avec parking et ascenseur, situé en plein coeur du centre-ville de Bourges. - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 situé en plein cœur du centre-ville de Bourges. Cet appartement de 51m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine séparée aménagée, un séjour/salon, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un cellier pratique. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les environs. Vous disposerez également d'une place de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité en plein centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, tout est accessible à pied. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2500m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement idéalement situé, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre en plein cœur de Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots. Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 9,47% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 104 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 et 1 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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