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Description

À vendre : Appartement classique T2 bis (59 m²) au dernier étage à Brest, lumineux, calme et idéal pour un investissement. - À VENDRE : Votre futur cocon à Brest ! Bienvenue dans cet appartement T2 bis de 59 m² qui va faire chavirer votre cœur ! Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace lumineux et agencé avec soin vous séduira à coup sûr. Avec ses beaux volumes, il est le parfait allié pour vôtre quotidien ! Après avoir passé l'entrée, imaginez-vous dans un salon de 18 m², baigné de lumière grâce à sa superbe orientation sud-ouest. La cuisine séparée et équipée vous attend pour concocter de succulents plats, tandis que la chambre côté jardin vous permettra un repos optimal, le bureau, tout aussi accueillant, peut facilement se transformer en une seconde chambre, en dressing ou autre selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. En prime, vous bénéficiez de deux caves pratiques pour stocker toutes vos trouvailles et de la proximité de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et même des pharmacies pour ne rien manquer de votre quotidien. Les étudiants et les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et universitaires, offrant un cadre de vie idéal. Avec un interphone et du double vitrage, sécurité et confort sont au rendez-vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, ce bien a tout pour plaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 515,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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