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Description

VENTE - Appartement classique 1 pièce (24 m²) à Brétigny-sur-Orge, centre-ville, avec cave et stationnement inclus. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Brétigny-sur-Orge, dans le quartier recherché du Centre-ville, ce studio d'une superficie de 24m² est actuellement en vente. Cet appartement comprend une cuisine aménagée, un chauffage individuel électrique par radiateur, une cave et une place de parking. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le loyer actuel s'élève à 505€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 30€. Le bail en cours se termine le 31/05/2027. A proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et supermarchés, cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires potentiels. De plus, la présence d'une université à moins de 2km offre la possibilité de cibler également des étudiants à la recherche d'un logement. À noter que la vente de cet appartement est proposée en tant qu'investissement locatif occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 772,14 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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