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Description

À vendre : AppartementT1 de 32 m², loué, au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, en plein centre-ville, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur recherché du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie de 32 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon sanas vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de double vitrage et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Locataire en place. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Jules Ferry. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché, bien agencé et au calme, avec des commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 71 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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