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Description

À vendre, bel appartement T2 bis (52 m²) lumineux avec balcon à Brive-la-Gaillarde, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 bis à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux de 52.93 m² offre un agencement optimal avec de beaux volumes. Il se compose d'un salon spacieux de 22,17 m², d'une chambre confortable, d'un bureau de 7m2 d'une salle de bain et d'une kitchenette. Le bien est équipé de convecteurs électriques. De plus, il bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500 m. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant cet emplacement très recherché. Le bien est proposé en exclusivité et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé dans une ville dynamique comme Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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