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Description

À VENDRE : Appartement 68 m² à Brive-la-Gaillarde - À VENDRE : Appartement situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs grâce à ses deux balcons. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces, services et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², ainsi qu'une pièce attenante ouverte de 13 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou d'agrandir le séjour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cet appartement est important. Des devis ont été réalisés pour les travaux envisageables, avec un chiffrage précis. L'immeuble est bien situé et facile d'accès, ce qui le rend agréable à vivre. De plus, sa proximité avec plusieurs établissements scolaires constitue un atout considérable, notamment pour les étudiants. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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