Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement T2 (44,4 m²) en excellent état à Cahors, libre de toute occupation, avec balcon et parking dans une copropriété sécurisée. - À VENDRE : Appartement classique T2 d'une élégance rare, situé au cœur de Cahors, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien d'exception, construit en 2006, offre une superficie généreuse de 44 m², idéalement agencé pour un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, grâce à ses fenêtres à double vitrage. L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain bien conçue. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant une vue dégagée. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement garantit tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. Les commodités à proximité sont nombreuses : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout est à portée de main. De plus, la copropriété est dotée d'un digicode et d'un interphone, assurant votre sécurité au quotidien. Ce bien rare, en excellent état et libre de toute occupation, représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort moderne et charme intemporel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 926,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt