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Description

VENTE d'un appartement de standing T4 (99 m²) à Canet-en-Roussillon, construit en 2022, offrant un emplacement privilégié et une double exposition rare dans un quartier résidentiel récent. - A VENDRE - Appartement de standing T4 à Canet-en-Roussillon Situé dans un emplacement privilégié de Canet-en-Roussillon, cet appartement de standing T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, ce bien allie modernité et confort pour répondre aux exigences des plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un spacieux salon offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent des espaces de vie confortables et intimistes. Deux Terrasses offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, pour un confort de vie optimal. La résidence, située dans un quartier résidentiel très récent, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages de la résidence. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et bien plus encore. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité est un véritable atout pour les propriétaires de voitures écologiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 465,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-barcares-66420/562 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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