Vente appartement 3 pièces de 60m²  Carcassonne (11000)

Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle de bain est bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de l'aménager selon vos goûts et préférences. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. De plus, deux emplacements de parking sont inclus. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et ALDI, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Jules Fil. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de loisirs, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'autres services de transport facilitent vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au cœur de Carcassonne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 208,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr