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Description

Montredon T2 loué - Spécial investissement : Découvrez cet appartement loué 426€ CC; T2 moderne situé à Carcassonne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet investissement est idéal. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. Le chauffage individuel par radiateur vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée Lapérouse et le Collège Sainte-Marie. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir sur Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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