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Description

IDÉAL INVESTISSEUR - CASTELNAU-LE-LEZ - AUBE ROUGE : A vendre appartement F1 (22.30 m²) Proche TRAMWAY - AUBE ROUGE - APPARTEMENT F1 - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - PROCHE TRAMWAY À deux pas du tramway 2 Aube Rouge, à vendre à Castelnau-le-Lez (34170), appartement type F1 en bon état général, vendu loué, avec une rentabilité brute de 5.1%, exposé Sud-Est de 22,30 m². Avec une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2013 avec ascenseur. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les bus 35, 31, 51 et 30 ainsi que la ligne de tramway 2 (Aube Rouge) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un hypermarché, une épicerie et quatre boucheries. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 274,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 513 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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