Vente appartement 2 pièces de 48m²  Cauterets (65110)

Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 30 m², parfait pour se détendre après une journée d'activités en plein air. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez d'un balcon orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer votre café le matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil en fin de journée. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres du télécabine du Lys , vous trouverez des commerces tels que Carrefour Montagne et La table du boulanger, ainsi que des pharmacies. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est une invitation à un mode de vie serein et actif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr