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Description

Appartement T1 à Cenon, pour investissement locatif ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à saisir dans la ville de Cenon (33150) ! Nous vous proposons un appartement de type T1, d'une superficie totale de 21 m². Il se situe dans le quartier de la MAREGUE. Cet appartement comprend une kitchenette, une salle d'eau-wc, un salon et une place de parking. Doté d'un système de chauffage et d'eau collectifs, ce bien est idéalement situé dans un quartier avec tous les avantages que cela comporte : interphone, gardien, et proximité immédiate des commodités. Loué actuellement, cet appartement est une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire déjà en place. Son atout : sa proximité avec les infrastructures essentielles : supermarchés tels qu'Intermarché Hyper, Lidl, E.Leclerc Drive, pharmacies et Tram A. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA BURDIGALA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 71 000,00 euros plus 9,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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