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Description

Appartement à Chamalières (63400) déjà loué, idéalement situé dans une résidence standing en cours de travaux d'isolation de façade, comprenant un parking et proche des commerces de proximité. - A VENDRE : Appartement moderne à Chamalières 63400 Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose un appartement de type résidence standing situé au rez-de-chaussée à Chamalières 63400. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement intéressant. Il bénéficie de travaux d'isolation de façade en cours (charge vendeur), assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. L'appartement ne dispose pas de sous-sol, mais offre tout de même un espace de stationnement, ce qui est un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. Bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement ne manque pas de luminosité grâce à ses grandes fenêtres. De plus, la résidence dispose d un ascenseur, En résumé, cet appartement moderne à Chamalières 63400 est un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 238 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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