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Description

Charmant Appartement T1 - Dernier Étage, Lumineux et idéal pour investisseur - CHAMBERY - Proche centre-ville Appartement de TYPE 1 situé au dernier étage d'une résidence récente proche du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, lignes de bus et accès à la voie rapide. D'une superficie de 24 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit. Une cuisine indépendante récemment rénovée, une salle de bain et des placards dans l'entrée. En extérieur, un balcon orienté au calme vous permet de profiter de la vue dégagée. Vendu avec une place de PARKING privative sécurisée par une barrière, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, tandis que l'eau froide est collective. Avec de faibles charges de 614 € par an, l'entretien de cet appartement reste très accessible, idéal pour un investissement locatif rentable et sans contrainte. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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