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Description

A VENDRE - STUDIO + PARKING - PROCHE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY PROCHE CENTRE-VILLE À vendre, appartement de type studio de 19 m², composé d'une grande pièce principale offrant une belle vue, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking privative. Ce bien a bénéficié de travaux et se trouve en très bon état. Il dispose de rangements et offre une belle luminosité grâce à une grande fenêtre. Emplacement recherché, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, située à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un étudiant. Appartement actuellement loué en bail meublé pour 438 € par mois. Un investissement sécurisé offrant une rentabilité intéressante de 5,8 %. Chauffage individuel, eau froide collective comprise dans les charges. Charges annuelles : 1 031 €, dont 427 € à la charge du propriétaire. Bonne performance énergétique avec un DPE en D, garantissant un investissement stable et pérenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 031,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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