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Description

Grand appartement lumineux F5 de 96m2 à Charleville-Mézières, résidence sécurisée avec ascenseur, balcon et vue dégagée. - A VENDRE à Charleville-Mézières (08000) - Bel Appartement classique T5 Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et gardien, ce grand appartement de 96m2 F5 se situe quartier Ronde Couture. Au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Le salon supplémentaire, pouvant également servir de chambre, bénéficie également d'un accès au balcon, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé pour plus de commodité. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un cellier et une lingerie viennent compléter cet espace de vie bien agencé. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le chauffage est collectif, assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, et même d'une université. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité en fait un choix écologique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier lumineux, bien agencé et offrant un espace optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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