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Description

EMPLACEMENT IDEAL - SPECIAL INVESTISSEMENT - FAIBLES CHARGES - À VENDRE RUE GAMBETTA ! Appartement de caractère grand T3 lumineux centre Charleville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec syndic bénévole, cet appartement offre une superficie généreuse de 71 m², comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée avec ouverture sur la pièce principale, un bureau, un débarras, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle avec wc . Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le loyer pour cet appartement est de 520 € par mois plus 10 € de charges, bail du 01/10/2020. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 905 et 2 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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