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Description

Appartement bourgeois de 140m² au cœur de Charleville-Mézières. - Appartement bourgeois d'exception, situé au cœur de Charleville-Mézières, dans un quartier animé et prisé du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 140 m², se trouve au premier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné. Vous serez séduit par le vaste double séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, et agrémenté de cheminées qui ajoutent une touche d'élégance et de charme à l'espace. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, deux de 15m² et une de 22 m² avec cheminée. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez également les deux terrasses. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, faisant de cet appartement un coup de cœur assuré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable, alliant confort moderne et caractère historique, à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 256,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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