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Description

VENTE d'un appartement T2 (51 m²) lumineux à Châteauroux, 2ème étage, avec parking et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux, 36000 Investissez dans cet appartement lumineux de 51 m², proche du centre ville de Châteauroux. Ce bien, très recherché, se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme. L'appartement est parfaitement agencé, avec un espace optimisé qui saura séduire les futurs locataires. L'appartement comprend un salon spacieux de 18,53 m², une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 2,5 km. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 550 € par mois, avec des charges raisonnables à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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