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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (48 m²) lumineux avec balcon à Châteauroux, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement classique T1bis à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement lumineux de 48 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dotée d'une piscine et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour un aménagement personnalisé, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, tels qu'ALDI et Carrefour, facilitant ainsi le quotidien. Les écoles élémentaires et primaires sont également à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort et praticité, dans une ville dynamique comme Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 274 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 971,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 et 1 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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