Vente appartement 3 pièces de 90m²  Châteauroux (36000)

Avec une superficie généreuse de 90 m², cet appartement vous offre un espace de vie très lumineux et accueillant, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Le salon spacieux de 34 m² est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau sera à rafraichir. Vous apprécierez également les trois balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue environnante et surtout le parc du Palais de Justice. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée . La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Collège des Capucins, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour les étudiants, l'université est à quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour une location ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Cet appartement T3 à Châteauroux est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 et 1 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr