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Description

VENTE d'un appartement idéalement situé, parfait pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement stratégique ! CHATEL GUYON (63140) Votre agence CITYA GPS BARTHELMY vous propose en Exclusivité cet appartement de petite surface, parfaitement situé pour maximiser votre retour sur investissement. Ce bien offre une opportunité rare sur le marché. Bien que non meublé, il présente un potentiel considérable pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts. L'appartement est accessible avec ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. De plus, il est doté d'un espace de stationnement, un atout indéniable dans les zones urbaines où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ce détail pratique est souvent recherché par les locataires, ce qui augmente l'attractivité de votre investissement. La localisation de cet appartement est un autre point fort, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activités. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit un revenu locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 226 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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