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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - RÉSIDENCE CLOS DE LA HAISE À vendre pour investissement locatif à Cherbourg-en-Cotentin (50470), un appartement de 2 pièces d'environ 49 m², idéal pour un placement sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et de WC séparées. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² pour un espace extérieur agréable. Situé dans une résidence semi récente, construite en 2006, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Cette résidence est sécurisée et équipée d'un local à vélos ainsi que de places visiteurs, est raccordée à la fibre optique. L'appartement est actuellement loué pour 446 € charges comprises, offrant un taux de rentabilité attractif de 5 %. Une opportunité d'investissement locatif à saisir. A propos de la copropriété : 301 lots d'habitation 334 lots de stationnement Charges annuelles de copropriété : 895.08 € Charges annuelles de copropriété : 74.59 € Procédure en cours : Oui Prenez contact votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Agnès GODEL joignable au 06.14.13.56.82 ou par mail agodel@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 301 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 895,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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