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Description

VENTE d'un appartement T3 (2 chambres) à Clermont-l'Hérault avec balcon et terrasse. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Clermont-l'Hérault, une perle rare au cœur de cette charmante ville. Ce bien immobilier se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Cet espace spacieux est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La belle cuisine, soigneusement agencée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un lieu fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec balcon. Ces chambres, véritables havres de paix, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Pour profiter des douces soirées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en fin de journée, tout en admirant la vue sur les environs. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement T3 est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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