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Description

VENTE d'un appartement T1 (27 m²) à Corbeil-Essonnes avec parking et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T1 à Corbeil-Essonnes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique de Corbeil-Essonnes (91100), cet appartement d'une superficie de 27 m² est une opportunité à ne pas manquer. Niché au premier étage d'un immeuble de 2011 de deux étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires. Pour les investisseurs, cet appartement est particulièrement attractif avec un loyer mensuel de 434€, auquel s'ajoutent des charges de 36€. Cela représente un rendement locatif intéressant dans une ville en pleine expansion. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette zone urbaine. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun et des commodités locales renforce l'attrait de cet appartement pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Corbeil-Essonnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 368,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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