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Description

VENTE d'un appartement T3 (55 m²) lumineux avec balcon 2 emplacements de parkings aériens, piscine à Creuzier-le-Vieux limitrophe a la commune de Vichy. - À VENDRE : Appartement T3 au premier et dernier étage SANS ascenseur, balcon/terrasse, 2 parkings aériens, piscine à Creuzier-le-Vieux, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 26,31 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un balcon orienté sud-est, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant du soleil. Imaginez-vous, les pieds dans l'eau avec la piscine de la résidence, un véritable atout pour les journées ensoleillées ! Pour votre confort, cet appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un calme absolu. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel électrique. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un véritable plus dans ce secteur. Situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement sans ascenseur vous offre une intimité appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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