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Description

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 5% -VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à DAX - À VENDRE : IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 5% - Appartement T3 (62 m²) à DAX en vente loué Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Dax. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 20,6 m², est lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Construit en 2004, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable. La résidence est bien entretenue et fait partie d'un ensemble immobilier agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles, y compris l'École maternelle Lucie Aubrac et l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien est vendu loué et bénéficie d' une excellente rentabilité à 5% ( 706 € de loyer et 40 € de charges ) En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,77 m² localisé à Dax (40100). Il offre un séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse de 6,37 m² de surface. Place de parking. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Il est en bon état général. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Dax. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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