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Description

VENTE - Appartement classique T1 à Dijon (21000), 18m², chauffage électrique, kitchenette, parking, proche écoles et commerces. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Dijon Facultés ! Nous vous proposons un appartement classique de type T1 situé dans le quartier des Facultés. Construit en 1992, ce bien offre une surface habitable de 18,33 m² comprenant une pièce de vie donnant sur un jardinet, une kitchenette, une salle de douche et un parking. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Le loyer actuel s'élève à 363.71€ par mois, auquel s'ajoutent 30€ de charges locatives. Le bail en cours, géré par Citya Gessy-Verne vous offre une stabilité locative intéressante pour votre investissement. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif à fort potentiel dans la charmante ville de Dijon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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