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Description

À vendre : Appartement T2 (49 m²) avec balcon et parking à Dijon, au calme dans un quartier agréable. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Dijon, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Avec ses 50.06m² m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui mène à un cellier pratique, parfait pour le rangement. Une confortable cuisine séparée est un atout indéniable, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et reposante. L'appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 10ème étage d'un immeuble de 11 étages, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit et d'une vue imprenable. Ce bien est également doté d'une place de parking extérieur dans une résidence fermée, ainsi qu'une cave au sous-sol pour un rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue, avec des espaces verts et un gardien à votre service. Prévoir rafraichissement car était loué jusqu'à présent, sauf les menuiseries qui ont été récemment changées (Double vitrage et volets électriques). À proximité, vous trouverez de nombreux commerces. Proche de la cité gastronomique et de la gare. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour y vivre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Dijon ! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien dans une ville dynamique et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 316 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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