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Description

À vendre : Appartement T4 (69 m²) avec balcon à Dijon, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. - À VENDRE : Appartement T4 à Dijon à ne pas manquer ! cet appartement de 69 m² .Pour résidence principale ou investisseurs ! Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, vous permettant de profiter de la chaleur du soleil tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur douce et agréable. Un balcon vous attend pour vos moments de détente, où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre de vin le soir. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Camille Flammarion. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, notamment le Département Institut Denis Diderot. Et pour les amateurs de balades, vous trouverez des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Dijon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 et 1 957 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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