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Description

À vendre : Appartement de standing T3 lumineux (54 m²) à Dijon, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Dijon Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing situé dans un immeuble de 2011, au cœur de Dijon. Cet appartement, d'une superficie de 54m² (59m² au sol), est idéalement situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est-ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres équipées de placards et d'un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains confortable avec velux. Le séjour spacieux, d'une surface de 21 m², est ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et agréable. Les prestations de cet appartement sont complètes : vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à votre investissement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement, l'appartement est loué avec des colocataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même d'une station de recharge pour véhicules électriques, cet appartement est parfaitement adapté à la vie moderne. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Dijon. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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