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Description

DIJON/BORDOT VENTE d'un appartement 2 pièces (40 m²) à rafraîchir, situé en RDC surélevé, calme et sans vis-à-vis, idéal pour investisseur ou premier achat. - DIJON/BORDOT À VENDRE : Appartement de 40 m² idéal pour un investissement ou un premier achat. Découvrez cet appartement de deux pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Ce bien, à rafraîchir, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout non négligeable pour le confort des futurs occupants. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de décoration. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Situé dans un quartier paisible, il permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir en fonction du marché local, mais il représente une opportunité de rentabilité intéressante. Les charges sont à préciser, mais elles devraient rester raisonnables compte tenu de la taille et de la configuration du bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 646,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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