Vente appartement 3 pièces de 62.56m²  Dijon (21000)

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de sept étages, cet appartement offre une surface habitable de 62 m², idéal pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 18,09 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée. Vous apprécierez également la salle de bain, qui complète ce bien. L'appartement dispose de deux balcons, orientés à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil en fin de journée. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. La copropriété est reliée au chauffage urbain, ce qui contribue à une gestion efficace de l'énergie. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, facilitant votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à moins de 1000 mètres de plusieurs universités, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Enfin, l'immeuble est entouré d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr