Vente appartement 2 pièces de 51.79m²  Dijon (21000)

Ce bien offre une surface habitable de 51 m², idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant profiter de la proximité des commodités notamment des facultés. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,06 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La cuisine est aménagée. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, orientés sud-ouest, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. La climatisation réversible est installée dans le salon et la chambre. Situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. La copropriété est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Bien agencé, cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr