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Description

Appartement T3 à Dol-de-Bretagne, 63m² - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Nous vous proposons un appartement de type T3, d'une surface habitable de 63 m², construit en 2008. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 24.58 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain Actuellement loué pour un loyer mensuel de 610€ charges comprises (27€ de charges mensuelles), cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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